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海馬青風院子 正常 在售 住宅

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海馬青風院子 點評
小頑童 2019-05-24 16:02
本應低調的海馬,卻做了北龍湖最高調的項目。

只有三種產品:疊拼(上下疊)、聯排、合院;起步面積300㎡、最大面積664㎡,每戶均有院子和地下室贈送。

整個小區只有86套房子,只為頂豪準備。

小區容積率1.32,整個北龍湖最低。

最貴單價預計20萬左右,最貴總價單套上億。

這塊地是2017年11月16日海馬地產以單價2405萬元/畝,24054元/平樓面價競得。同期拍地的保利等房企項目已早早入市,甚至有的所剩房源不多。

姍姍來遲,一方面是在憋產品,一方面說明不缺錢。

海馬地產確實不缺錢,一個海馬公園就讓海馬地產賺的盆滿頗豐,銷售近十年都沒賣完,一直享受著房地產紅利,吃盡溢價。

濱河海馬青風公園也不著急賣,16年拍地拿的二期今年才入市。并且,之前還在開封開發有海馬公館項目,并布局武漢、海南等其他城市。

但海馬汽車缺錢啊,17年虧10億,18年虧16億,已經被ST。今年一季度還是虧,如果不賣資產就可能觸發暫停上市。前些天為了???,公告出售400多套房子,包括??謔?65套,上海市的36套。不過,300多套??詰姆孔又饕?0平米以下的小戶型,買的時候單價2000左右,總價7000萬左右,目前能賣3個億左右。上海那36套房全是120平米的,距離迪士尼很近,買的時候單價5000左右,翻了數倍,估計也能賣幾個小目標左右。

事情就是這么個事情,你說咋弄?不是那些賣湯圓、賣火腿腸、賣汽車、賣建材的一股腦扎進房地產,太吸引人。不僅利潤空間大,關鍵時刻還能保企業命。
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  • 海馬青風院子
  • 開盤時間:
  • 交房時間: 暫無信息
  • 地址: 鄭東新區  鄭東新區龍騰四街與豐殷路東北
  • 開發商: 鄭州安海置業有限公司
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