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康橋東麓園 正常 在售 住宅

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康橋東麓園 點評
厚德載物 2019-05-22 17:34
西有東麓園,東有香麓灣。
這是康橋在金水科教園區布局的兩個改善項目,以東三環為分界線,目前東麓園為尾盤,價格在周邊也是佼佼者。
香麓灣地塊為科教園區東三環東側,位于鴻發路北、博學路東,于4月15日摘得土地,住宅用地占地面積132畝,容積率2.0,樓面價為4725元/㎡,東側為同時摘得的商務地塊(鴻業路南、農場路西)112畝,容積率2.0.
兩個地塊的所在區域是整個區域目前發展比較成熟的,位置算是最好,也是住宅比較集中的地方,周邊住宅項目有鴻園、瀚海爾灣、清水苑、泰禾廣匯項目。西側為賈魯河及賈魯河濕地公園,自然環境不錯,南側為瀚海爾灣后期住宅、西亞斯科技園,北側規劃有所小學,南側規劃一所九年制義務學校。
周邊有連霍高速、東三環高架、鴻寶路等多條大道,公共交通目前只有275路,地鐵未來幾年都將是空白,學校除周邊規劃的學校外,附近還有金水區第二實驗小學和鴻興路中學。
雖然機場不搬,對整個片區的噪音影響是避免不了了,但對于東三環以東的區域,距離機場還有段距離,泰禾廣匯項目、金地項目、綠城天倫代建項目紛紛落地,賈魯河濕地公園也即將對外開放,明理路、鴻苑路與連霍高速的立交項目也將開工,周邊的路網也都列入市政計劃中,這里作為北龍湖的后花園,并沒有所謂的“涼涼”。
?? 周邊以改善性住宅為主,低密度,132畝的土地,體量還是不小的,規劃應該跟東麓園差不多,洋房+小高層,預計下半年入市,康橋的品牌本身就是賣點,改善者優先。
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  • 康橋東麓園
  • 開盤時間: 7月1日在黃河迎賓館現場選房推出小高層10#、11#(3D16F2T2),推出洋房12#(4D6T1T2)、13#(2D9F1T2),共計推出276套,其中小高
  • 交房時間: 暫無信息
  • 地址: 金水區  鄭州市金水區楊金路經五街交叉口東南
  • 開發商:
  • 咨詢電話: 037167959999
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