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建業云境 正常 在售 住宅

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建業云境 點評
阿貍 2019-04-25 23:53
建業,這個我們河南人最熟悉不過的一家公司,大家也都熟知的的一句話“要讓河南人民都住上好房子”這是這家老板胡葆森一直堅持和秉承的企業理念。這么多年,建業也確實只在河南境內做項目,最早的核心重點在鄭州及其周邊,后來策略調整,重點更加傾斜于地市縣區,但這兩年建業逐漸把重心轉移到鄭州市區及其周邊,并計劃兩到三年內沖進千億俱樂部。
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沖進千億俱樂部哪有那么容易,沒有那么貨怎么沖?有貨的前提得有土地;所以,建業這兩年也在鄭州及其周邊到處參與土地競拍,也儲備了大量的土地資源,北龍湖、港區都會新地塊入賬;入賬的土地就即將快速迎來首開,這也是轉換更多現金流的最有效的方式。
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2018年7月,鄭港出[2018]123號地塊被河南建業恒新置業有限公司以4.39億元競得,樓面價4518元/平方米,溢價1.106%。該地塊出讓面積38903.8平方米,這也是建業首個進駐港區的項,命名為建業云境。
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但地塊位居南港,并非核心經濟區北港,但好在位于南港雙鶴湖區域,臨近雙鶴湖公園,從商登高速園博園站下站后,沿梁州大道向南可達,距離新?;?2km,距離園博園5km,距離鄭州南站10km,距離鄭州骨傷醫院2km,交通區位還算便利。
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目前片區已經進駐的有永威、招商、遠洋、中建等一線房企,周邊未來周邊社區也都將是一個低密商務區;因雙鶴湖周邊以商務辦公、酒店土地量為主,住宅用地量較少,未來區域內的住宅產品也是比較稀缺的。
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建業云境占地58畝,位于志洋路南,電子科技二街西, 總建筑面積約13.1萬㎡,容積率2.5,規劃10棟20-25F高端住宅。而整個園區也并未采用高低配的產品設計,而是堅持最初的理念把建筑間距最大化,建筑空間最大化,景觀花園最大化還給社區及未來的業主。
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整個小區包含有很多科技元素,像AI人臉識別系統、在線電子巡更、社區蚊控、人臉識別、智能電梯、指紋密碼鎖、室內智能安防等。
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但產品設計很完美,只是區位目前來說較為偏僻,周邊公共配套明顯不足,區域發展還需時間落實,所以,如果家是港區及周邊原住民其實可以考慮,投資客,需要較長時間兌現收益……
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  • 建業云境
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  • 地址: 航空港區  
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