歡迎來到米宅

微信登錄

瀚海思念城 正常 在售 住宅 剛需  地鐵  

微信掃一掃發送到手機
瀚海思念城 點評
小頑童 2019-05-07 16:08
這次思念城開盤價格超出很多人的預期,包括業內人士。但結果還是不錯的,推盤1180套,去化1100套,讓很多人大跌眼鏡。雖然之后爆出很多退掉房源,讓人感覺開盤數據有些許水分,但個人感覺應該不大。

認為其價格貴,無外乎目前北區大部分樓盤售價都在13500-16500之間,尤其是比對面的美景美境每平高出2000個大洋。這個還真沒辦法,楊金片區的瀚海爾灣每次賣的比周邊樓盤貴,去化還都相當好。

最早在16年時候去看過這個樓盤,接待我的置業顧問直接告訴我短期不用關注這個樓盤,建議去周邊項目看看,感謝!

簡單說下一些價值點:
1.距離北三環和連霍高速都很近。
2.暫未開通的地鐵4號線就在門口以及不遠的地鐵7號線,稍遠些的地鐵2號線沙門站。
3.瀚海系特色外立面及陽臺,可以多角度觀景,后期可作為空中花園,空中會客廳等。
4.四重入戶大堂設計,挑高6米,全石材鋪裝。
5.標準層層高3米,10#樓王層高3.15米。
6.德國凱迪仕或同檔次品牌指紋密碼鎖、春天或同檔次品牌的鋼木裝甲門、彩色可視對講系統、智能緊急按鈕、斷橋鋁合金三層中空玻璃。
7.新風系統、地暖、廚房凈水器。

王弄極大師的這個設計讓瀚海吃盡甜頭,從最早的瀚海晴宇、瀚海思念城、瀚海航城再到瀚海爾灣,屢試不爽。

炫酷歸炫酷,但不能封陽臺的弊端讓很多交房業主吃盡了灰土。鄭州這個鬼天氣,比不得南方。設計師可以天馬行空,居家過日子還是要腳踏實地。

某種程度來講,周邊競品還是需要感謝瀚海思念城對價格的拔高。思念城價格釋放后,不僅美景美境成交量有了明顯提升,尚未開盤的碧桂園天麓和萬科江山府心中也多了一劑定心針。但是,各位還是需要量力而行。

目前,大概還剩下五六百套房源,今年不愁賣完。只是那個190平大平層的10號樓王定價25000-26000,著實讓人看不透。。。
是不是有點膨脹?
瀚海思念城瀚海思念城
  • Tracker 2019-05-09 09:47
    這價值點是直接copy置業顧問的么?
  • 浮、冰 2019-05-08 00:58
    別鬧,這里可是北區,生活向北,生態好的一批,周圍全是公園,還有河流穿過,這么好的地方不需要封陽臺,灰塵根本近不了思念城的身。
  • 2019-05-08 00:25
    “瀚海系特色 外里面陽臺,可以多角度觀景”……看到這我就想笑 不是一般的好笑 !周圍是有山有水 ?鄭州空氣污染這么嚴重,站在陽臺上吸霧霾還是看對面樓的窗戶 ?
  • 2019-05-07 18:15
    2.4W買這的大平層,不如買善水上境現房了
    小頑童 回復
    你有道理 他有邏輯
    2019-05-07 18:16
    回復 小頑童
    置業顧問說,他們的客戶群體就是廟里和陳寨的拆遷戶,每家都有個7/8百萬的,不差錢
    2019-05-07 18:27
    杠杠噠 回復
    2.4W買不到善水上鏡
    2019-05-08 08:25
    回復 杠杠噠
    北龍湖邊3.2萬含裝修與北環2.4萬毛坯,差價8000,去掉裝修,區位一平差價3、4000,品質沒的對比,善水還是現房
    2019-05-08 09:16
    杠杠噠 回復
    首先裝修標準沒有那么高,宣傳的不是實際的,不過3W+價格買善水是不錯的,雖然是北龍湖核心區的邊緣地帶,但是還是不錯的了,和思念城不是一個檔次的,不論地段和產品定位,買思念城大面積我是不咋理解,人傻錢多吧
    2019-05-08 09:21
  • 嘟嘟巴拉 2019-05-07 17:00
    恭喜搶到思念城的幸運業主
    恭喜
    2019-05-07 18:20
樓盤詳情  更多
  • 瀚海思念城
  • 開盤時間: 8月3日開盤推出高層7#(1D33F2T4)、5#剩余房源
  • 交房時間: 2022年
  • 地址: 金水區  金水區國基路與渠東路交匯處
  • 開發商: 河南新瀚海置業有限公司
  • 咨詢電話: 037167019999
 瀚海思念城 周邊樓盤 更多
 瀚海思念城 相關樓盤 更多
鄭州區縣樓盤
金水區樓盤鄭東新區樓盤二七區樓盤中原區樓盤管城區樓盤惠濟區樓盤高新區樓盤經開區樓盤航空港區樓盤中牟樓盤新鄭樓盤新密樓盤滎陽樓盤上街樓盤平原新區樓盤開封樓盤焦作樓盤鞏義樓盤
版權聲明
米宅網所有用戶發布的樓盤點評內容版權歸北京米宅科技有限公司所有,任何媒體、網站、及個人未經授權不得轉載或傳播。本網站保留追究非法轉載者法律責任的權利。
網站常年法律顧問:大成律師事務所。