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東方鼎盛花樣城 謹慎 在售 住宅 商圈  

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  • 東方鼎盛花樣城區位圖
東方鼎盛花樣城 基本信息  我要糾錯  更多
  • 最新開盤 2015年11月22日啟動內購活動  歷史開盤數據
  • 交房時間 暫無資料
  • 物業類型 住宅
  • 裝修 毛坯  
  • 建筑類型 暫無信息
  • 樓盤特色 商圈  
  • 建筑面積 1090000㎡
  • 容積率 4.41
  • 占地面積 190000㎡
  • 綠化率 0.00%
  • 車位情況 暫無信息
  • 規劃戶數 暫無信息
  • 開發商 東方鼎盛地產發展有限公司
  • 物業公司 康居物業
  • 認證業主群  提交群號
 東方鼎盛花樣城點評    (共 37 條評價)
  • Crazy_Louis 2019-08-22 12:52

    這個盤最近有動靜沒。。。。

  • 厚德載物 2019-03-18 12:08

    東方鼎盛花祥城為管城區楊莊城中村改造項目,總規劃占地面積為280畝,目前已經摘的5個地塊
    93號地塊位于二里崗南街南、魏莊西街東,30.97畝,容積率5.0,建筑高度小于100米。
    94號地塊位于石化路南、城東路東,30.16畝,容積率5.0,建筑高度小于100米。
    95號地塊位于二里崗南街南、魏莊西街東,30.97畝,容積率5.0,建筑高度小于100米。
    125號地塊位于石化路南、魏莊西街東,24畝,容積率4.2,建筑高度100米。
    126號地塊位于魏莊街南、魏莊東街西,58畝,容積率4.5,建筑高度小于100米。
    在2015-2016年期間曾內購過3棟樓,目前93號地塊和95號地塊建筑工程施工許可證已經批前公示。
    93號地規劃為4棟33層帶底商住宅,以兩梯四戶為主,邊戶為三房,南北通透,中間戶為小三房,兩房,純南戶設計。
    95號規劃為2棟33層帶底商住宅,1號樓為2梯6戶,小三房兩房為主,戶型設計無亮點,典型的剛需戶型。2號樓設計為2梯4戶,邊戶為四房,中間戶為三房,戶型設計同樣中規中矩。
    開發商為東方鼎盛,在鄭州開發的項目也不少,但比較出名的應該是東方鼎盛時代、東方鼎盛御府,東方鼎盛中心,但口碑都很一般,另外由于地塊較小,加上容積率比較高,所以未來小區的景觀不要報太大的希望。
    占據二環,位置絕對是最大的亮點,臨近石化路、未來路、城東路,未來規劃有地鐵6號線,周邊各種配套都比較成熟,對于剛需來說應該是個不錯的選擇。
    (展開全部)

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  • 三少爺的筆 2018-11-23 11:24

    楊莊的城中村改造,東方鼎盛終于看到了曙光。

    今年東方鼎盛連安置帶開發用地共拿了5塊地,三年時間,守的日出見云開。

    花樣城在15年就開始進行內部認購,當時價格7000-8000,東方鼎盛當時資金鏈困難,連員工內部集資的錢都給置換成花樣城的期房,三年了,當初的內購業主終于看到了希望。

    項目整體位于管城區石化路難,魏莊東街西側,屬于管城老城區,木錢售樓部景觀示范區已經面世,按照五證辦理速度,最早2019年初可以達到銷售條件,售樓部展示的戶型不多,只有88兩房和120、130三房,戶型設計很一般,就周邊價位來看,開盤價預計在15000-16000,不過考慮到當初很多內購的業主會轉讓套現的情況,會有一部分撿漏房出現,建議購房業主謹慎撿漏,安全購房(展開全部)

  • Q 2018-10-31 15:07

    8月1日之后,東方鼎盛花樣城再次拿下兩宗土地。

    125號,位于管城區石化路南、魏莊西街東,使用面積24畝,城鎮住宅,1.1<容積率<4.2,成交總價21807萬元,單價896萬/畝,樓面價3200元/㎡。

    126號(網),位于管城區魏莊街南、魏莊東街西,使用面積58畝,城鎮住宅,1.1<容積率<4.5,成交總價52845萬元,單價908萬/畝,樓面價3026元/㎡。

    上一次拿下的是93號、94號、95號,算下來五宗土地一共合計約為160畝。

    花樣城2015年11月開始內購,最早為1、2號樓,大約在2016年5、6月售完。價格按首付比例6500-7600不等。之后開賣3號樓,售價約為6500-8500不等。然后賣的8號地塊,對武警支隊進行團購,優惠價格9500左右。9月底最后一批8號地塊團購價格在11000-12000,也就是說在沒有土地證的情況下直接內購了三棟樓。

    再算算交房時間,也差不多到2022年,多少慘痛的教訓告訴我們,小開發商一定不要碰,小便宜不要占,再說你也占不到開發商的便宜。
    (展開全部)

    東方鼎盛花樣城

  • 張東輝 2018-08-20 15:34

    花樣城,證件都拿到了沒呢,米宅

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