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天倫莊園 正常 售完 住宅 改善  別墅  

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天倫莊園 基本信息  我要糾錯  更多
  • 最新開盤 2016年4月9日在售樓部開盤  歷史開盤數據
  • 交房時間 暫無信息
  • 物業類型 住宅
  • 裝修 毛坯  
  • 建筑類型 多層  高層  
  • 樓盤特色 改善  別墅  
  • 建筑面積 480000㎡
  • 容積率 0.86
  • 占地面積 333500㎡
  • 綠化率 40.00%
  • 車位情況 352
  • 規劃戶數 3066
  • 開發商 河南省天倫房地產開發有限公司
  • 物業公司 河南省天倫物業管理有限公司
  • 物業費 2.3 元/㎡/月
  • 認證業主群 請添加群客服申請進群,申請請說明小區樓號戶號?!?a href="/loupan/addyzq/id/174.html">提交群號
 天倫莊園點評    (共 56 條評價)
  • 唱唱反調 2019-09-14 22:25

    ――天倫悅風華――

    最近老看到天倫悅風華在招聘,置業顧問的提點還可以,應該是一個比較能掙錢的項目。

    實話實話,天倫的樓盤普遍品質不高,但價格也不貴,一分價錢一分貨吧。
    ?
    除了天倫莊園、天倫錦城、天倫星鉆,天倫也沒幾個像樣的項目,聽說后來的地都和別人合作了,像萬科紫臺,不知道為啥這次又自己開發了(一開始說和金地合作,但從對外宣傳來看,是天倫操盤)。
    ?
    悅風華是2019年3月19日拍地成功,總價41863萬元,折合單價572.52萬元/畝,折合樓面價4294元/平方米。城改用地,地價不貴。泰禾進鄭州擴張兇猛時,從天倫手里買的1800萬一畝。
    ?
    項目位于金水鴻寶片區的鄭港輔路西、鴻寶路北,使用權面積48749.36㎡,合約73.12畝。容積率大于1.0小于2.0,如此低的容積率,但天倫并沒有做得太豪。
    ?
    天倫規劃了14棟住宅(5棟高層+9棟洋房),總計822套住宅,其中高層576套,主力面積95-115平,洋房246套,主力面積125-138平。
    ?
    天倫也算有自知之明,把產品做得剛需化,低端化,相比周邊的綠城桂語蘭庭、鴻園,沒那么舒適純粹高品質。
    ?
    天倫的定位和早已賣光的瀚海爾灣有點像,都是面對想在鄭東新區置業的剛需和剛改人群,估計會賣的不錯。
    ?
    預計均價19000元/平米左右,但個人還是不太建議,想買的朋友建議先去看看天倫之前的幾個小區。
    (展開全部)

    天倫莊園

  • 歐錦賽 2018-11-13 17:29

    146的啥價格?

  • 2018-10-31 23:52

    買房時差點買萬科民安云城,買天倫莊園高層雖然站崗,但沒廢品站,還好還好

  • heng 2017-07-26 10:59

    天倫莊園,誰住誰知道,我現在在三期的高層住了一年,物業真的廢品,小區電動三輪車橫行隨處擺放!經常早上六點開始拿著電鋸除草!鋸樹!十幾樓都聽的清清楚楚!不知道有沒有為業主著想,素質低!還有,動不動停水停電,電梯停電每周一次?。?!估計用的臨水臨電吧!呵呵了物業費一年交三千多,品質廢品的不得了,兩梯兩戶的墻體薄,隔壁大聲說話聽的清清楚楚,電梯上下行咣當咣當響!在室內都聽得到咣當咣當響跟開火車一樣!也是服了服了服了?。?!

  • 小盆栽 2017-06-29 17:38

    天倫莊園目前依然有少量的別墅現房銷售。
    天倫莊園的別墅與迎賓路3號在定位上錯開了競爭,天倫整體的面積段要小于迎賓路3號,而且相對來說沒有那么高端,因此總價有一定優勢,對總價有要求的朋友可以關注。如果你喜歡歐式風格,喜歡南北雙向大露臺,也可以看看!

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