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 萬科城點評    (共 565 條評價)
  • 七天 2天前

    聽說馬上要開7號樓

  • 唱唱反調 2019-08-05 23:34

    “無梁樓蓋”這個專業名詞,不知道多少人聽過?
    ?
    8月1日,南昌中駿雍景灣項目的地下室車庫頂板發生局部塌陷,坍塌區域面積達到500平方米。發生塌陷的部分使用了“無梁樓蓋”結構。

    而在去年11月萬科中山項目地下車庫坍塌2000平方米,頂板結構也是無梁樓蓋。
    ?
    無梁樓蓋結構坍塌的案例比比皆是,這種結構到底怎么回事?
    ?
    無梁樓蓋是一種不設梁、樓板直接支承在柱上、樓面荷載直接通過柱子傳至基礎的板柱結構體系。

    無梁樓蓋的優點是凈空利用率高、有利于所有管線安裝節省費用、成本低,比有梁樓蓋更經濟。

    缺點是受重荷載能力弱,不能用于很高的建筑。
    ?
    又快、又省,難怪這種結構技術會被房企大力推廣,這很快周轉。
    ?
    在理論設計上這個結構是沒啥問題,但理論只是理論,在實際施工中卻經常出問題:

    比如甲方為了節省成本不顧結構安全,減少載荷和鋼筋;

    比如設計與施工結合不緊密,單單參考軟件,規范計算,沒有根據實際施工情況來加入荷載。
    ?
    “無梁樓蓋”坍塌,只是當下樓市瘋狂周轉,壓縮成本的一個縮影。
    ?
    只要房地產企業繼續熱衷于金融杠杠,那么建筑質量本身已經無足輕重了,資金周轉才是項目核心,這種事情從根子上就會持續發生。
    ?
    哪有什么又好又快,效率質量兼顧?

    說得好聽,只不過是極致追求利益的漂亮說辭罷了!

    快和好根本勢不兩立!
    (展開全部)

  • Emrakul 2019-07-30 09:40

    鄭州晚報7月30日AA06版,8 號線一期工程天健湖路站至綠博園站,地鐵get

    萬科城

  • A鏈家 武小廷 2019-07-27 15:39

    萬科城目前在售的是 七期(萬科城湖心島),物業當然是沒的說萬科自己的物業,相信大家多多少少也聽說過,但是萬科的隔音效果做的真的很差勁,我本人就住在萬科城五期,隔壁洗個澡,說個話都能都能聽得清清楚楚,就業主群里一個業主說的,樓上的鄰居放個屁都能聽得清楚!

  • young 2019-06-24 12:57

    萬科的物業怎么樣?問下交房得大佬

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