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興港和昌云著 正常 待售 住宅

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  • 興港和昌云著鳥瞰圖
興港和昌云著 基本信息  我要糾錯  更多
  • 最新開盤 3月27日,推出高層7#(2D27F2T6)共計160套,截止開盤結束去化150套。  歷史開盤數據
  • 交房時間 暫無信息
  • 物業類型 住宅
  • 裝修 毛坯  
  • 建筑類型 高層  
  • 樓盤特色
  • 建筑面積 56502㎡
  • 容積率 2.50
  • 占地面積 暫無信息
  • 綠化率 35.00%
  • 車位情況 暫無信息
  • 規劃戶數 暫無信息
  • 開發商 暫無信息
  • 物業公司 暫無信息
  • 認證業主群  提交群號
 興港和昌云著點評    (共 11 條評價)
  • 米小宅 2019-04-01 09:52

    3月27日,推出高層7#(2D27F2T6)共計160套,截止開盤結束去化150套。

    高層
    86㎡三房兩廳一衛推出52套
    97㎡三房兩廳兩衛推出54套
    109㎡三房兩廳兩衛推出54套
    共計160套,去化150套。

    均價(毛坯):

    9200-9700元/㎡

  • tt291 14小時前

    這應該是北港最便宜的樓盤了吧

  • 小情緒 2019-04-15 11:02

    二梯六戶呵呵噠 硬傷呢 要是二梯四戶我就買了

  • Q 2019-03-29 09:57

    興港和昌云著,航空港區永洲路和護航路交匯處。

    興港和昌云著,開發商是鄭州航空港興港投資集團有限公司,總占地面積300畝,分為三期開發,首期占地85畝,總建筑面積是16萬㎡,容積率為2.5,物業形態包含別墅、高層,全部是毛坯。

    首期規劃16棟樓,其中別墅8棟,8棟高層,1棟商業,1棟幼兒園,高層的主力戶型86㎡、97㎡、108㎡,別墅則是疊拼和大平層,面積區間為140㎡-175㎡。

    這個項目的特點非常明顯,其一是位于北港的核心區域,其二是雙地鐵,2號線和17號線,距離2號線約是五六百米,其三是教育,項目內部規劃幼兒園,另外周邊的省實驗幼兒園、英迪國際學校,鄭州一中實驗高中(規劃在建)。

    港區要想發展好,唯一的出路就是大力賣地,大力才能出奇跡。

    2018年港區到底賣了多少住宅用地,你肯定想不到?

    2018年北港賣住宅用地1900畝,南港2200畝,加起來是4100畝,2018年惠濟區供應了1000畝,一個港區的土地供應等于四個惠濟區的土地供應。

    惠濟區現在是啥情況?來了一波降價的行情,大家一起降價,你方唱罷,我方登臺,沒有最低只有更低。

    無論你各種認可港區,它有飛機場、它有高鐵站、它是愛是暖、它是希望、它是人間的四月天,光看供應房價是漲不了了,不降價都阿彌陀佛。
    (展開全部)

  • 阿貍 2019-03-28 21:24

    興港和昌云著是興港投資與和昌集團共同傾力打造的區域標桿項目,是和昌集團深耕港區繼盛世城邦后的又一力作,具體位置在雍州路與飛航路交匯處。項目總占地約300畝,分三期開發,首期共規劃16棟樓,其中包括8棟別墅,8棟高層,1棟商業和1棟幼兒園,高層戶型主要為86、97、109㎡三房設計,別墅戶型主要為疊拼和大平層,面積為140-175㎡。
    ?
    一期地塊于2017年10月競得,成交價261萬元/畝,成交溢價率45%,樓面價1566元/m2。占地約85畝,一期共規劃16棟樓,其中包括8棟別墅,8棟高層,1棟商業和1棟幼兒園,整體建筑風格為現代主義風格。
    ?
    整個一期排布以太師椅的形式排布,兩側高層,中間別墅產盤,這種非純粹性的社區,但整個是社區是偏剛需的。而且在市場上這種排布方式也是普遍存在,從以往項目中也存在這一個共性,無論別墅還是高層的舒適性、品質感都會有所降低。
    ?
    高層以86-109m2的三房為主,別墅產品140-175的疊加產品為主,整個高層中86m2的三室兩廳一衛,緊湊三房布局,室內空間基本上沒什么浪費,而且主臥帶有轉交大飄窗,室內采光和觀景效果較好;還干濕分離衛浴設置,但也有一個致命缺點朝北戶型,客廳采光不足;
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    97m2的設計為三室兩廳兩衛,三開間朝南,采光面寬,雙臥室朝南且均帶有大面積飄窗,室內采光充足;主臥帶有獨立衛浴,干濕分離衛??;缺點是公共衛生間是暗衛;兩個次臥門朝客廳,影響私密性,動靜不分離;
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    109m2的三室兩廳兩衛,三開間朝南,采光面寬,雙臥室朝南且均帶有大面積飄窗,室內采光充足;主臥帶有獨立衛浴,干濕分離衛??;
    ?
    疊拼的產品設計的比較舒適,贈送面積比較大,而且戶型設計也相對比較合理,會受到很多改善性客戶的青睞。只是在一個不純粹的社區,偏剛需的社區內略顯突兀。預計5月份開盤首開高層7#樓,價格預計在10000元/m2左右,過高價格就不值當了。
    (展開全部)

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