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金輝濱河云著 正常 待售 住宅

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  • 高層立面效果圖
  • 洋房里面效果圖
  • 現場圖
  • 鳥瞰圖
金輝濱河云著 基本信息  我要糾錯  更多
  • 最新開盤 2019年3月12日開盤  歷史開盤數據
  • 交房時間 暫無信息
  • 物業類型 住宅
  • 裝修 毛坯  
  • 建筑類型 板樓  
  • 樓盤特色
  • 建筑面積 暫無信息
  • 容積率 2.49
  • 占地面積 88577㎡
  • 綠化率 48.42%
  • 車位情況 2014
  • 規劃戶數 暫無信息
  • 開發商 西安金輝興業房地產開發有限公司
  • 物業公司 暫無信息
  • 認證業主群  提交群號
 金輝濱河云著點評    (共 47 條評價)
  • 木卡卡 2019-07-10 11:11

    三年后 煥然一新,濱河未來可期

    金輝濱河云著金輝濱河云著

  • 2019-07-03 22:28

    正如射雕三雄,少了誰都不是完整的江湖。CBD、北龍湖、濱河國際新城也各自有各自的“絕世武功”,未來,相信這片距鄭東新區5站地鐵、環境可與北龍湖媲美的濱河國際新城將迎來新的發展機遇。

    金輝濱河云著金輝濱河云著

  • 2019-07-03 19:04

    (了解詳情請參考下圖)
    金輝濱河云著在售高層房源建面約96、117、138㎡三房,均價約15500元/㎡;在售洋房房源建面約149、165、169㎡,標準層復式單價約20000-22000元/㎡、頂樓復式單價約26000-27000元/㎡、 一樓復式帶院單價約32000-35000元/㎡,具體一房一價。

    金輝濱河云著

  • 2019-07-02 09:23

    金輝濱河云著
    占地面積:117390.11平方米;建筑面積:292027.98平方米;容積率:2.49;綠化率:48.42%;樓棟總數:16棟;總戶數:1776戶;物業公司:北京金輝錦江物業服務有限公司鄭州分公司;樓層狀況:樓棟:共規劃16棟樓:高層10棟,疊墅6棟;戶型:96㎡三房兩廳一衛戶型,117㎡三房兩廳兩衛戶型,140㎡三房兩廳兩衛戶型,151-166m2三室三廳三衛(疊墅)
    (k o u k o u搜金輝濱河云著業主)

  • 小兔 2019-07-01 18:58

    關注金輝幾個月了,這個樓盤還是這么不溫不火,沒啥人來點評。整個鄭州從小陽春以來房價都在漲,濱河也不例外。借地說下我對濱河和金輝的看法吧。
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    先說片區。
    1.濱河這個片區,兩極分化很嚴重,認可的喜愛的不得了,不認可的覺得買這里的都是傻子。
    2.目前濱河的情況是市場回暖,領漲TOP3,市場冷,領跌TOP3。這里的房價遠沒有市區殷實。這也是很多人不認可這個區域的原因之一吧。
    3.濱河定位改善,但區域內其實有不少剛需盤,只能說剛改占比多一點。在改善的區域買小戶型,就跟在剛需聚集地管南買大戶型一樣,將來面臨的風險很可能就是不好出手。
    4.規劃落地的話,居住舒適度和生活環境確實遠強于市區。前提是你得認可這個區位,看是否符合自己的實際情況。
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    下面說下金輝。
    1.與金輝3月份的1.45價格相比,個人覺得金輝目前已經失去了性價比一說。金輝現在的特價房是11#東戶,必須交3W的入會費,才能享受特價。平攤到房價里,基本也在1.55上下了。目前可能還有少量特價房,如果你不挑樓層的話。同一個樓棟,西邊戶均價1.65。前面的10#說是1.8上下。位置較好的離地鐵近的幾棟樓是二期,明年賣。不知道金輝這個賣法后邊的樓棟要賣多久才賣的完。。。
    2.周邊配套還可以。醫院、 學校、地鐵、地塊方正,個人覺得比金地好。
    3.合作銀行有15%的可以選擇。
    4.位于濱河南,配套成熟比濱河北晚兩三年肯定是有的。濱河的核心資源很多都在濱河北。
    5.地塊南邊的最后兩排33的高層樓間距有點近,大概36米的樣子。
    6.金輝在鄭州還沒有交房的項目,不知道后期如何。
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    目前就想到這么多。
    個人覺得對于剛需首套來講,同樣1.55,選市區更好。如果單純只考慮住,濱河也是不錯的選擇,畢竟配套規劃還是可以的。對于剛需里經濟條件好點的,買不買濱河,一是看對區位認不認可,其次主要就是看價格。
    (展開全部)

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