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世茂云尚城 正常 在售 住宅,寫字樓,商鋪 剛需  地鐵  

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世茂云尚城 基本信息  我要糾錯  更多
  • 最新開盤 6月27日,開盤推出公寓1#  歷史開盤數據
  • 交房時間 預計2021年6月底2#交房
  • 物業類型 住宅,寫字樓,商鋪
  • 裝修 毛坯  
  • 建筑類型 板樓  高層  
  • 樓盤特色 剛需  地鐵  
  • 建筑面積 1830000㎡
  • 容積率 4.99
  • 占地面積 400000㎡
  • 綠化率 30.00%
  • 車位情況 2000
  • 規劃戶數 2000
  • 開發商 鄭州豐益置業有限公司
  • 物業公司 鄭州藝城物業管理服務有限公司
  • 物業費 2.20 元/㎡/月
  • 認證業主群 請添加群客服申請進群,申請請說明小區樓號戶號?!?a href="/loupan/addyzq/id/262.html">提交群號
 世茂云尚城點評    (共 159 條評價)
  • XIN 2019-08-02 21:30

    二期的位置比一期還好,緊鄰五里堡地鐵口。去售樓部問了價格不到15000。127的戶型不算頂級戶型,但是也不差,南北通透的全明戶型,兩次臥朝北,開門就是衛生間。就是戶型有點狹長,擔心房子中間部分采光。實際上這是把邊戶戶型放到了樓中間,為了避免對視,加了一個隔板墻。140多的單價更便宜,三面采光的戶型,就是公衛的位置貌似不好,北邊兩個房間上廁所要穿過客廳?;投際嵌呋?,這種戶型非常亮堂,就是面積太大。
    說句實話,還是有點心動,如果小區環境能做好應該還是值得的。
    不太理解的是一個全是大戶型的小區容積率卻很高,剛需和改善兩邊不討好,可能就我這種在乎地鐵的剛改人士會考慮吧

    世茂云尚城世茂云尚城世茂云尚城

  • walking陳 2019-07-06 08:40

    去售樓部咨詢了,中間樓層優惠后要1萬2,不知道上次開盤均價1萬里邊有多少水分

  • 三少爺的筆 2019-06-30 22:27

    白衣騎士世茂的日子也很艱難,一邊被源升的老賬攪得售樓部天天被拉白條幅,一般慘淡的銷售。公寓開盤怎一個慘字了得,494套,賣出62套,原以為低價跑量會成為王者,沒想到原來還是個青銅

    世茂心里苦,看著紫荊山路一路之隔的永恒,16年人家的精裝公寓就能賣出11000的單價,現如今3年過去了,我連10000的毛坯都賣不出去嗎?說好的5號線地鐵口的加持呢?更刺激的是,高新區的公園道V公館,精裝10500去化80%,沒有對比就沒有傷害,感覺世茂殺置業的心都有了。

    世茂云尚城天地真的這么差嗎?

    作為世茂云尚城的配套地塊,世茂云尚天地項目位于航海路北,新鄭路東,項目總占地面積約7642.55平方米,總建筑面積約32059.26平方米,容積率4.99,綠化率25%,項目涵蓋商業、公寓等產品,公寓為建面約30-47㎡非毛坯公寓。均價10000在售。
    位置好,地鐵2號線、5號線的加持,下樓就是地鐵口,真地鐵盤,就是對比航海路的正商城的公寓也差不到哪里去吧?為何如此慘淡呢,三少認為一方面是宣傳力度,舍不得孩子套不住狼,營銷推廣不到位,哪有人知道你?第二個前一段售樓部被堵門拉條幅嚴重影響蓄客看房,蓄客量不夠就倉促開盤;第三個就是區域的公寓購房主力已經被消耗的差不多了,前幾年的永恒、紫荊之星和正商搶走不少區域客戶;第四個雖有地鐵口加持,但是周邊大型商業奇缺,辦公、商業太少也是重要原因。
    不過個人覺得周邊毛坯15000的情況下,10000左右的精裝公寓還是可以考慮的。

    如此慘淡的戰績,或許會讓世茂醒來,接盤后除了世茂品牌外,和之前的源升比提升了什么?
    (展開全部)

    世茂云尚城

  • 愛吃的蛋蛋 2019-06-30 21:05

    世貿現在還有小三房嗎?啥價位

  • 紅燒肉~ 2019-06-30 16:46

    提起世茂云尚城,先讓我嘆口氣,唉,唉,唉……

    想當初,這個盤還是源升金鑼灣的時候,每次去看,就有一種痛恨和惋惜,二環內、地鐵口,這么好的位置,產品做得那么差,真是白瞎了一塊好地。世茂接手后,很多人或許和我一樣充滿期待,換了家開發商,總得比原來改觀些吧,不會差到哪兒去。

    但結果嘞,同樣的產品,同樣的賣不動,同樣差的口碑,似乎并沒有什么實質性改觀,聲音也越來越來小,存在感實在薄弱。
    周末公寓開盤,9500-10500,30-47㎡,494套房,賣了多少?
    62套!

    唉,唉,唉……

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