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上東國際 正常 在售 公寓

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  • 上東國際鳥瞰圖
上東國際 基本信息  我要糾錯  更多
  • 最新開盤 8月11日在售樓部開盤, 推出LOFT4#(1D18F5T35),共計推出210套,去化45套。  歷史開盤數據
  • 交房時間 上東國際預計2020年1月交房
  • 物業類型 公寓
  • 裝修 精裝  
  • 建筑類型 暫無信息
  • 樓盤特色
  • 建筑面積 155337㎡
  • 容積率 3.53
  • 占地面積 32324㎡
  • 綠化率 0.00%
  • 車位情況 1608
  • 規劃戶數 1509
  • 開發商 鄭州華安置業有限公司
  • 物業公司 暫無信息
  • 認證業主群  提交群號
 上東國際點評    (共 4 條評價)
  • yansir 2019-07-31 13:31

    現在什么價,旁邊的正商不到13000

  • 趙剛 2019-02-28 10:51

    上東國際、上東城、南熙府邸,其實是一個開發商,南熙府邸應該是這個片區最爛的一個樓盤了吧。

    目前上東國際在售的四28-65平的小復式。打的是精裝修0首付的旗號。具體操作起來是,交2萬定金,然后首付三年分期,三年后,2萬定金可以作為首付款,也可以退。

    白沙的公寓本身就很值得謹慎,更需要謹慎的是小開發的公寓。建議遠離。

  • 唱唱反調 2018-10-26 15:19

    乍一看這個項目很像永和伯爵,長長的樓體,凹凸的造型。
    ?
    開發商鄭州華安置業有限公司,也算深耕白沙了,之前做過南熙府邸,已經交房,目前主推的是上東城。
    位于鄭州新區??蟮烙脛P怕方徊嬋詼?,總投資15個億,占地面積約150畝,擬建總建筑面積約35萬平米。包括住宅、商業、幼兒園及物業會所等多種形態。
    ?
    而上東國際,就是上東城的商辦組團。
    占地40畝,規劃4棟公寓樓,南臨??蟮濫細?,東臨鄭信路,地段是極好的,西邊是龍子湖高校園區,北邊河師大,河南財政金融學院,周邊有南熙府邸,上東城幾個成熟小區,附近是亞新紫藤公館、中建翰林院幾個高端樓盤。算是白沙比較成熟的地段了。
    ?
    產品控制的也很合適,主力戶型有38㎡平層公寓,層高3.15米,29㎡LOFT,層高5.05米
    41㎡雙鑰匙LOFT,層高5.05米。要知道隔壁的書香名筑,做得主要是60-70㎡大公寓,所以說產品市場區隔做的沒問題。
    ?
    但賣的卻很一般,8月中旬開盤推出4#(7、8、10、11、17、18層)共210套LOFT,成交均價15000元/ ㎡,只賣了40多套,整體去化率21%,整體去化效果不好。
    ?
    隔壁書香名筑16000元,也是賣的很慢。大的不好賣,小的也不好賣,公寓在白沙真的沒市場。
    ?
    似乎自從省府不搬遷的消息傳開后,白沙就萎靡不振了。
    最近星聯御象湖對外釋放11800元/平米,還有首付分期,側面反映了白沙市場的不景氣,而綠博的融信城市之窗,據說均價只要8500。
    ?
    綠博公寓價格只要白沙的50%,是否側面說明白沙的公寓賣貴了?
    (展開全部)

    上東國際上東國際上東國際

  • 米小宅 2018-08-12 19:07

    基本情況:
    8月11日在售樓部開盤, 推出LOFT4#(1D18F5T35),共計推出210套,去化45套。

    LOFT
    29㎡-60㎡推出210套,去化45套;
    共計推出210套,去化45套。

    均價(精裝):
    LOFT均價15000元/㎡

    客戶情況:
    當天到訪60組左右。

    優惠方式:
    1)認籌客戶優惠4個點;
    2)8月5日看房團活動優惠1個點;
    3)開盤當日定房并按時簽約優惠1個點;
    4)一次性付款額外優惠4個點,首付交50%優惠3個點。

    開盤點評:
    項目位于金水東路鄭信路交叉口,屬于白沙板塊,緊鄰金水大道,與鄭汴輕軌賈魯河站更是隔路相望,未來8號線地鐵毗鄰項目,未來交通比較便利,但目前周邊配套和交通尚不完善。(展開全部)

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  • 上東國際8月11日開盤

    8月11日在售樓部開盤, 推出LOFT4#(1D18F5T35),共計推出210套,去化45套。

    2018-08-13 10:43
  • 上東國際預計8月11日開盤

    上東國際預計8月11日開盤,LOFT建面為29-60㎡,詳情請咨詢售樓部。

    2018-08-10 12:32
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