歡迎來到米宅

微信登錄

謙祥福晟興隆城 正常 在售 住宅 剛需  地鐵  

微信掃一掃發送到手機
  • 謙祥興隆城高架透視夜景圖
  • 謙祥興隆城高層效果圖
  • 鳥瞰圖
  • 興隆城區位圖-網站
  • 謙祥興隆城
謙祥福晟興隆城 基本信息  我要糾錯  更多
  • 最新開盤 2019年3月8日高層12#開盤  歷史開盤數據
  • 交房時間 暫無信息
  • 物業類型 住宅
  • 裝修 毛坯  
  • 建筑類型 板樓  高層  
  • 樓盤特色 剛需  地鐵  
  • 建筑面積 1030000㎡
  • 容積率 4.49
  • 占地面積 190666㎡
  • 綠化率 32.00%
  • 車位情況 1:1
  • 規劃戶數 6681
  • 開發商 河南謙晟祥和實業有限公司
  • 物業公司 鄭州盛基物業管理有限公司
  • 物業費 2.80 元/㎡/月
  • 認證業主群 請添加群客服申請進群,申請請說明小區樓號戶號?!?a href="/loupan/addyzq/id/626.html">提交群號
 謙祥福晟興隆城點評    (共 223 條評價)
  • 七天 2019-08-14 22:47

    小莉幫忙確實報道了,墻面一扣就掉了

  • 吐槽君 2019-08-13 21:44

    上小莉幫忙了,墻面一扣就掉,豆腐渣工程。

  • 高斯基 2019-07-29 15:20

    謙祥福晟興隆城位于京廣快速路和興隆鋪路的交匯處,容積率4.49,綠化率32%,1:1的停車位規劃。最近一次開盤是在今年5月份,3號樓開售。目前一期還有大戶型清盤在售,價格在14000左右。在售一期北邊是興隆城的安置區和北三環高架,南邊是一個廢棄的熱暖廠,西邊緊鄰京廣快速路,而京廣快速路的西邊是一個火車編組站,常年有火車???;東邊有四棟樓在售,很像金科城三期的分布,再東邊是一個軍用的糧食倉庫和火車道。
    先說優勢,首先是標準三環內地鐵盤,距離三號線興隆鋪站道路距離1.5公里,公交也很方便,東西方向100米內有興隆鋪沙口路公交站,南北方向從西門口出來往北步行50米有沙口路興隆鋪站?!叭紡凇?、“地鐵盤”這兩個剛性標簽意味著興隆城配套成熟,出行方便,也意味著房子以后的保值率更高。而宜家距離一期也不算太遠,也算是一個利好。
    其次的優勢是學校,入住后學校的優劣是大多數鄭州客戶的首要考慮點,興隆城宣傳是12年全齡教育配套,同時引進了北師大支持的小學和中學??凸劾此?,由于北師大創新教育基地背書,即使是新建中小學,質量也應該比劃片好不少,但北師大支持與北師大創建不同,一詞只差說明北師大只是負責理論輸出及教育指導,具體教育人員還是當地招聘。
    當然興隆城的劣勢也非常明顯,首先是地段,所謂成也蕭何敗蕭何,三環優勢的同時,帶來的還有周邊不太友好的環境,興隆城西、北兩面鄰高架,東面鄰鐵路,南面又鄰廢棄的熱暖廠,據興隆城規劃圖紙以及市規劃局答網友問中的內容可知,盡管興隆鋪熱電廠因環保問題停產,但該地塊的規劃性質-市政公共設施用地,作為供熱、供電等公用設施的性質仍未變,所以熱暖廠地塊會是怎樣,仍未可知。
    橫向對比周邊樓盤的容積率,和昌花漾里3.。45,璀璨天城3.9,興隆城4.49,超4的容積率意味著生活舒適度的下降,上下班等電梯需要多花五分鐘,娛樂設施更多人共享,安防難度也會更大。
    閩系開發商的標簽、開發商已交付的項目萬和城的維權,沿用萬和城的物業公司盛基等等也讓我對一期項目的交付疑慮重重。
    整體而言,興隆城是一個對剛需比較友好的樓盤,因為剛需最在意的交通、學校、配套,基本上都及格;而高容積、差環境、不夠出色的物業似乎在說明改善型客戶最好還是繞道而行。

    項目位置衛星圖(6月1日新影像,可以看到一期地塊建筑已封頂,樓間距在45-50米之間,當日陽光無遮擋)

    測距圖(距離三號線興隆鋪站道路距離1298米)
    (展開全部)

    謙祥福晟興隆城謙祥福晟興隆城

  • 高斯基 2019-07-15 08:41

    13100,值么?

  • v771077064 2019-07-05 18:27

    鄭州的樓盤基本被我看過來了,各有千秋,各有特色,有維權的,違約的,爛尾的,大家買房之前我可以給大家一些建議

 樓盤動態  更多
 認證業主群
請添加群客服申請進群,申請請說明小區樓號戶號。
若無法加入,請先加群客服
 謙祥福晟興隆城 周邊樓盤 更多
 謙祥福晟興隆城 相關樓盤 更多
鄭州區縣樓盤
金水區樓盤鄭東新區樓盤二七區樓盤中原區樓盤管城區樓盤惠濟區樓盤高新區樓盤經開區樓盤航空港區樓盤中牟樓盤新鄭樓盤新密樓盤滎陽樓盤上街樓盤平原新區樓盤開封樓盤焦作樓盤鞏義樓盤
版權聲明
米宅網所有用戶發布的樓盤點評內容版權歸北京米宅科技有限公司所有,任何媒體、網站、及個人未經授權不得轉載或傳播。本網站保留追究非法轉載者法律責任的權利。
網站常年法律顧問:大成律師事務所。