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綠都瀾灣 正常 在售 住宅,公寓 地鐵  公園  

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  • 綠都瀾灣七期效果圖
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綠都瀾灣 基本信息  我要糾錯  更多
  • 最新開盤 10月13日開盤推出七期高層6#  歷史開盤數據
  • 交房時間 預計2019年10月31日三期1#、6#、7#、9#、10#
  • 物業類型 住宅,公寓
  • 裝修 毛坯  
  • 建筑類型 板樓  高層  
  • 樓盤特色 地鐵  公園  
  • 建筑面積 2600000㎡
  • 容積率 3.50
  • 占地面積 690000㎡
  • 綠化率 40.00%
  • 車位情況 25265
  • 規劃戶數 16711
  • 開發商 鄭州綠錦置業有限公司
  • 物業公司 河南綠都物業服務有限公司
  • 物業費 2.6 元/㎡/月
  • 認證業主群 請添加群客服申請進群,申請請說明小區樓號戶號?!?a href="/loupan/addyzq/id/649.html">提交群號
 綠都瀾灣點評    (共 1123 條評價)
  • 三少爺的筆 2天前

    綠都瀾灣看樓盤點評就知道這是個被各位研究的透透的樓盤。

    從一期到七期,昔日的管南三雄之綠都瀾灣也快迎來了自己的落幕,依靠自己教育+地鐵+宜居的王牌,綠都瀾灣創造各種銷售神話,也獲得了不少業主的青睞,而綠都的水平也對的起這些,可觀來說沒有十全十美,但是已交付的一期二期整體水平在管南還是一線的。

    要問目前最火爆的購房區域,管南當仁不讓,當惠濟北從15000跌到13000,濱河從17000下到15000的時候,管南逆勢而行從13500到14500到現在的15500,真她娘的剛!富田城的橫空出世帶來了第一波高價,試探后市場竟然買賬,那好,緊接著綠都、永威紛紛跟進,就這種漲起來了,不要怪開發商,人心是最可怕的,就好比最近的NBA事件,深圳賽和上海賽的高朋滿座,說好的抵制呢?

    瀾灣目前在售的七期價格高達15500,不過里面水分也不少,低首付、送車位(抵扣卷)等等,這個套路像極了上半年的名門天境開盤18000帶裝修+學位+XX目前13000的價格。實際上你減去一些附加值后這個房價還在14000左右晃蕩,只不過開發商現在都是神人,車位不好賣?我先送你然后把價格加到總房款里,這波操作很強勢,買家沒有賣家聰明,所以萬萬不要以為你撿了個大便宜,實則施主你著了道。

    七期的位置臨紫荊山南路、距離地鐵口也比較近,地塊有創新街小學的加持,外在配套不差,不過小區的整體布局不如前幾期那么方正,同時戶型也不是很優秀,不過目前三環的管南房越來越少,再往南就該看四環表演了。

    其實沒必要往有熱度的地方蹭,像股市一樣,當散戶都進入的時候大佬都撤離準備割韭菜了,比喻不恰當但是房市也有自己的規律,所以多走多看放開思路視野才是脫坑的真諦。
    (展開全部)

    綠都瀾灣

  • 米小宅 2019-04-16 10:21

    4月13日綠都瀾灣公寓開盤推出高層3#(1D20F5T44),共計推出40套,去化32套。

    24㎡公寓推出40套,去化32套

    均價(精裝):

    成交均價11000元/㎡左右(公寓)

    客戶情況:

    當天到訪50組左右

  • 金牛座 8小時前

    明天要交房了,跟合同時間比,提前了兩周

  • CATIA 15小時前

    瀾灣7期問題
    1.小電電是停地上嗎?那不是很亂?
    2.南門看著沙盤上就是個檔桿,是不是很low?

  • 達達的馬蹄 1天前

    還有兩天榕園交房,很想知道榕園東門和桂園西門之間的大坑填不填啊?圍擋在不撤下來,租的商業都撐不住了…有沒有大牛知道內情???

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